La parcel·lació divideix un terreny en diverses parcel·les independents d’acord amb el planejament urbanístic. És un procés tècnic i jurídic on la topografia és determinant: superfícies exactes, fronts mínims, accessos i encaix amb les alineacions oficials.
Elaborem el projecte de parcel·lació complet: amidament del terreny, disseny de les parcel·les resultants optimitzant-ne l’aprofitament, plànols acotats i documentació tècnica per a la llicència municipal i la posterior inscripció.
Què aportem
- Estudi de viabilitat segons el planejament vigent.
- Disseny de parcel·les resultants maximitzant l’aprofitament.
- Plànols de parcel·lació amb superfícies, fronts i límits acotats.
- GML de cada parcel·la resultant per a Cadastre i Registre.
Preguntes freqüents
Parcel·lació i segregació són el mateix?
La segregació separa una porció d’una finca; la parcel·lació divideix un terreny en múltiples parcel·les, normalment amb finalitat edificatòria i subjecta a llicència urbanística.
Què determina el nombre de parcel·les possible?
El planejament municipal: superfície i front mínims de parcel·la, ocupació, accessos i cessions. Estudiem la normativa i et proposem la divisió òptima.
Treballeu amb reparcel·lacions urbanístiques?
Sí, donem suport topogràfic a projectes de reparcel·lació: aixecament de l’àmbit, finques aportades, parcel·les resultants i replantejament posterior.